Продается дом в Ганахлебе (Абхазия) 3 гкт земли
+7 940 778-52-02 (WhatsApp, Viber)

Продается дом в Ганахлебе 3 гкт земли


Дом в селе Ганахлеба, на первом подъеме, в тупике, далее домов нет. Домовая книга есть (полный комплект документов на дом), по документам 25 соток, в реальности 3 гкт, бельэтажный дом 11*11, 5 комнат, летняя кухня, гараж, баня, коровник (без крыши). Сад: мандарины, апельсины, лимон, киви, фейхоа, орех фундук, орех грецкий, хурма, лаврушка, инжир, много винограда, выходит до 2-х тонн вина. Интернет подключен, вода с водопровода. Два маленьких пруда. Сад новый, 3 года: виноград - выходит 2 тонны вина, чачи 150-200 л, фундук 1000 корней, 300 кг, киви 15 кустов, 500 кг, фейхуа, 8 корней, более 3-х тонн мандарины, апельсины 200 корней и + 30 новые - 8 тонн, лимоны до 700 кг, орех грецкий 5 корней, 10 ведер выходит, хурма 10 корней, лаврушка, сдал на 75 тыс руб, инжир 2 корня, молодые еще 2, груша 5 корней, яблоки 5 корней, черешня. Продается со всем содержимым. 1 500 000 р. Торг.

Окупаемость сада (сад новый, 3 года): виноград - 2 тонны вина, 10 мешков сахара, тары есть, в среднем 100 р 1 литр опт цена с остатка от вина делается чача, выходит 150-200 л, в среднем 300 р 1 литр опт цена фундук 1000 корней, 300 кг, цена в среднем 100 р аз 1 кг киви 15 кустов, 500 кг, 120 р 1 кг фейхуа, 8 корней, более 3-х тонн, 50-80 р 1 кг мандарины, апельсины 200 корней и + 30 новые - 8 тонн, 50р 1 кг (есть цены и по 25, но это у тех, кто не лечит, они меньше и черствее) лимоны до 700 кг, 80-100 р 1 кг орех грецкий 5 корней, 10 ведер, мало, т к не лечит и клопы сьедают хурма 10 корней лаврушка, сдал на 75 тыс руб, малый пучек 8р, большой 25 инжир 2 корня, молодые еще 2 груша 5 корней яблоки 5 корней черешня сами приезжают и забирают, если возить на рынок в Сухуми, в Псоу или в Адлер, то опт цены выше часть цен возможно завышены, я не большой знаток, в этом надо вариться, так же цены меняются от времени, например сейчас фундук принимают по 50 р, к концу сентября, в октябре, принимают по 100 и выше такой сад вы можете посадить сами, урожай надо ждать 3 года, причем надо еще правильно все посадить! дом 11*11, не 3, а 5 комнат старое название Ганахлеба, адрес по домовой: с. Дзыдакуара, ул. Хецрипшская, д. 85, Гулрыпшский р-он. внизу есть 2 маленьких пруда.